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Errichtung Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz

Projektinfos

Baujahr: 2020

BRI: 4.500 m³

WFL: 530 m²

NUF: 450 m²

LPH: 1-9

Planunterlagen: Weitkamp + Partner

Fotos: Roland Borgmann Fotografie

Neubau Wohn- und Geschäftshaus am Markt 9 in Vreden mit Ladenlokal Offsite von Tobit

Projektgrundlagen

Am Markt 9 in Vreden wurde ein modernes Wohn- und Geschäftshaus errichtet, das sich harmonisch in die historische Bebauung des Marktplatzes einfügt. Das Gebäude kombiniert hochwertigen Wohnraum in den Obergeschossen mit einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss, die von der Infotainment Bar Offsite genutzt wird. Die Architektur verbindet traditionelle Elemente mit zeitgemäßen Gestaltungslösungen und schafft so eine stimmige Ergänzung im Stadtbild.

Städtebauliche und architektonische Einbindung

Die Architektur des Gebäudes orientiert sich an den typischen Bauformen des historischen Stadtkerns von Vreden, interpretiert diese jedoch mit einer modernen Formensprache neu. Großflächige Glasfassaden im Erdgeschoss sorgen für eine offene und einladende Atmosphäre, während die oberen Etagen mit Balkonen und Loggien den Bewohnern private Rückzugsorte bieten. Die Materialwahl – eine Kombination aus Klinker und Glas – verleiht dem Gebäude eine elegante, aber dennoch zeitlose Erscheinung.

Die Integration in das bestehende Stadtbild erfolgte mit besonderem Augenmerk auf die maßstäbliche Gliederung der Fassade und die Belebung des Erdgeschosses durch die Nutzung als Gastronomie.

Gebäudekonzept und Funktionen

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss – Offsite von Tobit

Das Offsite ist ein innovatives Gastronomiekonzept, das klassische Bar- und Eventkultur mit moderner Technologie verbindet. Der offene Grundriss, flexible Sitzbereiche und eine hochwertige Innenraumgestaltung machen es zu einem zentralen Anlaufpunkt in Vreden.

Wohneinheiten in den Obergeschossen

In den oberen Geschossen befinden sich hochwertige Wohneinheiten mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Jede Einheit bietet lichtdurchflutete Räume und großzügige Außenbereiche.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung moderner Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards errichtet. Hochwertige Dämmmaterialien, energieeffiziente Fenster und eine nachhaltige Heiztechnik sorgen für eine ressourcenschonende Nutzung.

Fazit

Der Neubau am Markt 9 in Vreden verbindet moderne Wohnqualität mit einer attraktiven Gastronomienutzung und trägt damit zur Belebung des Stadtzentrums bei. Die durchdachte architektonische Gestaltung und die nachhaltige Bauweise machen das Projekt zu einer wertvollen Bereicherung für die Stadt.