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Umbau und Sanierung Wohnhaus Ahaus

Projektinfos

Baujahr: 2024

BRI: 1.200 m³

WFL: 280 m²

BGF: 215 m²

LPH: 1-9

Planunterlagen/Fotos : Weitkamp + Partner

Projektbeschreibung:

1. Ausgangslage und Konzept

Das ursprüngliche Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren wies eine typische Bauweise dieser Epoche auf: kompakte Bauform, kleine Fensteröffnungen und eine verputzte Massivbauweise mit wenig gestalterischer Raffinesse. Zudem entsprach die energetische Effizienz nicht mehr den heutigen Standards. Ziel des Umbaus war eine umfassende energetische Sanierung sowie eine ästhetische Neugestaltung, die das Gebäude in eine moderne, nachhaltige Architektur überführt, ohne seinen ursprünglichen Charakter gänzlich zu verlieren.

2. Fassadengestaltung und Materialien

Ein zentrales Element der Neugestaltung ist die hochwertige Holzfassade, die dem Gebäude ein völlig neues Erscheinungsbild verleiht. Die vertikale Holzverschalung sorgt nicht nur für eine natürliche, warme Optik, sondern trägt auch zur Langlebigkeit und Nachhaltigkeit der Fassade bei. Die bewusst reduzierte Materialität mit Holz als prägendem Element schafft eine harmonische Verbindung zwischen traditioneller Bauweise und zeitgemäßer Architektur.

Großflächige, neu gesetzte Fensterflächen mit schlanken Rahmen brechen die vorher kleinteilige Fassade auf und sorgen für eine lichtdurchflutete, moderne Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Neugestaltung durch gezielt eingesetzte dunkle Akzente, beispielsweise in Form von rahmenlosen Fensteröffnungen oder anthrazitfarbenen Fassadenelementen, die für einen eleganten Kontrast zur natürlichen Holzoptik sorgen.

3. Energetische Sanierung und Nachhaltigkeit

Das Gebäude wurde umfassend energetisch saniert, um den heutigen Standards an Energieeffizienz gerecht zu werden. Zu den Maßnahmen gehören:

  • Dämmung der Gebäudehülle, um Wärmeverluste zu minimieren
  • Austausch der Fenster durch dreifach verglaste Fenster
  • Installation einer modernen Heiztechnik, eine Wärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung

Durch diese Maßnahmen erreicht das Gebäude den Effizienzhaus-Standard und ermöglicht eine erhebliche Reduktion des Energieverbrauchs.

4. Grundrissoptimierung und Wohnraumgestaltung

Der Umbau umfasste auch eine Neuorganisation der Innenräume, um den heutigen Wohnansprüchen besser gerecht zu werden. Wände wurden teilweise geöffnet oder entfernt, um einen großzügigeren, offenen Wohnbereich mit fließenden Raumübergängen zu schaffen.

Besondere Maßnahmen:

  • Öffnung der Küche zum Wohn- und Essbereich für mehr Kommunikation und Raumgefühl
  • Einbau von Schiebe- oder Panoramafenstern mit direktem Zugang zum Garten
  • Neugestaltung mit modernen, reduzierten Materialien und hochwertigen Oberflächen

Der Innenraum wird durch eine Kombination aus natürlichen Materialien (z. B. Holz, Sichtbeton) und einer reduzierten Farbpalette geprägt, die den modernen Charakter des Hauses unterstreicht.

5. Außenraumgestaltung und Erweiterungen

Die Außenanlagen wurden neu konzipiert, um eine bessere Verzahnung zwischen Innen- und Außenraum zu ermöglichen. Eine großzügige Holzterrasse in direkter Verbindung mit den Wohnräumen erweitert den Wohnraum ins Freie und verstärkt das naturnahe Wohnkonzept.

6. Fazit

Durch die Kombination aus energetischer Sanierung, modernisierter Architektur und nachhaltigen Materialien wurde das ursprüngliche Gebäude aus den 1960er Jahren in ein zukunftsfähiges, hochwertiges Einfamilienhaus transformiert. Die Holzfassade verleiht dem Bau nicht nur eine elegante, zeitlose Optik, sondern unterstreicht auch die nachhaltige Ausrichtung des Projekts. So entstand ein modernes, lichtdurchflutetes und energieeffizientes Zuhause mit hoher Wohnqualität.