Umbau und Sanierung Wohnhaus Ahaus
Projektinfos
Baujahr: 2024
BRI: 1.200 m³
WFL: 280 m²
BGF: 215 m²
LPH: 1-9
Planunterlagen/Fotos : Weitkamp + Partner
Projektbeschreibung:
1. Ausgangslage und Konzept
Das ursprüngliche Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren wies
eine typische Bauweise dieser Epoche auf: kompakte Bauform, kleine
Fensteröffnungen und eine verputzte Massivbauweise mit wenig gestalterischer
Raffinesse. Zudem entsprach die energetische Effizienz nicht mehr den heutigen
Standards. Ziel des Umbaus war eine umfassende energetische Sanierung sowie
eine ästhetische Neugestaltung, die das Gebäude in eine moderne, nachhaltige
Architektur überführt, ohne seinen ursprünglichen Charakter gänzlich zu verlieren.
2. Fassadengestaltung und Materialien
Ein zentrales Element der Neugestaltung ist die hochwertige
Holzfassade, die dem Gebäude ein völlig neues Erscheinungsbild verleiht. Die
vertikale Holzverschalung sorgt nicht nur für eine natürliche, warme Optik,
sondern trägt auch zur Langlebigkeit und Nachhaltigkeit der Fassade bei. Die
bewusst reduzierte Materialität mit Holz als prägendem Element schafft eine
harmonische Verbindung zwischen traditioneller Bauweise und zeitgemäßer
Architektur.
Großflächige, neu gesetzte Fensterflächen mit schlanken
Rahmen brechen die vorher kleinteilige Fassade auf und sorgen für eine
lichtdurchflutete, moderne Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Neugestaltung durch
gezielt eingesetzte dunkle Akzente, beispielsweise in Form von rahmenlosen
Fensteröffnungen oder anthrazitfarbenen Fassadenelementen, die für einen
eleganten Kontrast zur natürlichen Holzoptik sorgen.
3. Energetische Sanierung und Nachhaltigkeit
Das Gebäude wurde umfassend energetisch saniert, um den
heutigen Standards an Energieeffizienz gerecht zu werden. Zu den Maßnahmen
gehören:
- Dämmung
der Gebäudehülle, um Wärmeverluste zu minimieren
- Austausch
der Fenster durch dreifach verglaste Fenster
- Installation
einer modernen Heiztechnik, eine Wärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung
Durch diese Maßnahmen erreicht das Gebäude den
Effizienzhaus-Standard und ermöglicht eine erhebliche Reduktion des
Energieverbrauchs.
4. Grundrissoptimierung und Wohnraumgestaltung
Der Umbau umfasste auch eine Neuorganisation der Innenräume,
um den heutigen Wohnansprüchen besser gerecht zu werden. Wände wurden teilweise
geöffnet oder entfernt, um einen großzügigeren, offenen Wohnbereich mit
fließenden Raumübergängen zu schaffen.
Besondere Maßnahmen:
- Öffnung
der Küche zum Wohn- und Essbereich für mehr Kommunikation und Raumgefühl
- Einbau
von Schiebe- oder Panoramafenstern mit direktem Zugang zum Garten
- Neugestaltung
mit modernen, reduzierten Materialien und hochwertigen Oberflächen
Der Innenraum wird durch eine Kombination aus natürlichen
Materialien (z. B. Holz, Sichtbeton) und einer reduzierten Farbpalette geprägt,
die den modernen Charakter des Hauses unterstreicht.
5. Außenraumgestaltung und Erweiterungen
Die Außenanlagen wurden neu konzipiert, um eine bessere
Verzahnung zwischen Innen- und Außenraum zu ermöglichen. Eine großzügige
Holzterrasse in direkter Verbindung mit den Wohnräumen erweitert den Wohnraum
ins Freie und verstärkt das naturnahe Wohnkonzept.
6. Fazit
Durch die Kombination aus energetischer Sanierung,
modernisierter Architektur und nachhaltigen Materialien wurde das ursprüngliche
Gebäude aus den 1960er Jahren in ein zukunftsfähiges, hochwertiges
Einfamilienhaus transformiert. Die Holzfassade verleiht dem Bau nicht nur eine
elegante, zeitlose Optik, sondern unterstreicht auch die nachhaltige
Ausrichtung des Projekts. So entstand ein modernes, lichtdurchflutetes und
energieeffizientes Zuhause mit hoher Wohnqualität.