Projektinfos

Baujahr: 2022

BRI: 38.000 m³

NUF: 9.200 m²

LPH: 1-9

Planunterlagen: Weitkamp + Partner

Neubau des Fachmarktzentrums in Gladbeck

Projektgrundlagen

An der Schwechater Straße 38 im Gladbecker Stadtteil Rentfort entsteht ein neues Nahversorgungszentrum. Das eingeschossige, L-förmige Gebäude wird eine moderne Fassade mit großzügigen Glasflächen zum zentral gelegenen Parkplatz hin aufweisen. Zu den Hauptmietern zählen REWE und Rossmann.

Städtebauliche und architektonische Einbindung

Das Projektgebiet befindet sich in einem urbanen Kontext und zielt darauf ab, die städtebauliche Struktur des Stadtteils Rentfort zu stärken. Die L-förmige Anordnung des Baukörpers schafft einen geschützten Innenbereich, der als Parkplatz dient und gleichzeitig eine klare Orientierung für die Besucher bietet. Die moderne Fassadengestaltung mit großflächigen Verglasungen fördert die Transparenz und lädt zum Eintreten ein, wodurch eine offene und einladende Atmosphäre entsteht.

Gebäudekonzept und Funktionen

1. Einzelhandelsflächen

Das Fachmarktzentrum beherbergt mehrere Einzelhandelsflächen, die flexibel an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden können. Die Hauptmieter REWE und Rossmann profitieren von individuell zugeschnittenen Ladenkonzepten, die optimale Verkaufsflächen und Kundenströme gewährleisten.

Planungsmerkmale:

• Flexible Grundrissgestaltung zur Anpassung an unterschiedliche Mieterbedürfnisse
• Optimierte Kundenführung durch klare Wegführung und Sichtachsen
• Moderne technische Infrastruktur für Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit

2. Außenanlagen und Parkplätze

Der zentral gelegene Parkplatz ist integraler Bestandteil des Entwurfskonzepts. Durch die L-förmige Gebäudeanordnung entsteht ein halböffentlicher Raum, der den Besuchern eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit bietet.

Gestaltungsmerkmale:

• Klare Verkehrsführung für Fahrzeuge und Fußgänger zur Minimierung von Konfliktpunkten
• Landschaftsgestalterische Elemente wie Begrünungen und Sitzgelegenheiten zur Aufwertung des Außenraums
• Barrierefreie Zugänge zu allen Ladenflächen

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Bei der Planung des Fachmarktzentrums wurde besonderer Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Technologien gelegt. Die Verwendung von hochwertigen Dämmmaterialien und energieeffizienten Verglasungen reduziert den Energiebedarf des Gebäudes. Zudem sind moderne Heizungs-, Lüftungs- und Klimasysteme vorgesehen, die einen ressourcenschonenden Betrieb gewährleisten.

Fazit

Mit dem Neubau des Fachmarktzentrums an der Schwechater Straße 38 entsteht ein zeitgemäßes Nahversorgungszentrum, das sowohl funktionale als auch gestalterische Ansprüche erfüllt. Die durchdachte architektonische Gestaltung und die Integration in das städtebauliche Umfeld tragen zur Aufwertung des Stadtteils Rentfort bei und bieten den Bewohnern eine attraktive Einkaufsstätte.